شرکت ساختمانی صاد
دارای نماد اعتماد وزارت صمت
44662189 - 09121022495 مهندس صادقی
تهران - مرزداران - برج تجاری اداری الوند
بروزرسانی مطلب در
نویسنده: ، کارشناس ارشد مهندسی عمران - سازه

قرارداد جوشکاری ساختمان

فهرست مطالب قرارداد جوشکاری ساختمان

قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان

قرارداد جوشکاری ساختمان (اجرای اسکلت فلزی و اتصالات)، یک سند حقوقی و مهندسی بسیار حساس و زیربنایی است که روابط میان کارفرما (مالک، سازنده یا پیمانکار اصلی) و پیمانکار جزء (شرکت ساخت اسکلت فلزی، اکیپ جوشکاری یا جوشکار دارای صلاحیت) را به‌طور دقیق تعریف، تنظیم و مستندسازی می‌کند. این قرارداد، که بر پایه اصول حقوقی مندرج در قانون مدنی و الزامات فنی و سخت‌گیرانه مبحث دهم مقررات ملی ساختمان (طرح و اجرای سازه‌های فولادی) و استانداردهای بین‌المللی نظیر آیین‌نامه جوشکاری ساختمانی (AWS D1.1) تدوین می‌شود، وظیفه اصلی آن تعیین شفاف محدوده وظایف، تعهدات مالی، استانداردهای اجرایی، زمان‌بندی پروژه و تضمین کیفیت و یکپارچگی سازه‌ای در مراحل اجرای اتصالات جوشی یک ساختمان است.

قرارداد جوشکاری ساختمان در ادبیات مهندسی عمران، متالورژی و مدیریت ساخت، به عنوان یک ابزار مدیریت ریسک (Risk Management Tool) و نقشه راه تضمین کیفیت (Quality Assurance Roadmap) شناخته می‌شود. این سند از فاز ابتدایی شامل برش‌کاری، مونتاژ و خال‌جوش زدن تا مراحل بحرانی نظیر جوشکاری نفوذی اتصالات گیردار، اجرای جوش‌های گوشه (Fillet Welds)، رعایت پیش‌گرمایش و نهایتاً پاس کردن تست‌های غیرمخرب (NDT)، چارچوبی الزام‌آور برای طرفین ایجاد می‌کند. اهمیت این قرارداد در پروژه‌های اسکلت فلزی و صنعتی غیرقابل انکار است؛ زیرا کوچک‌ترین عیب در جوش (مانند تخلخل، بریدگی کنار جوش یا عدم نفوذ کافی) می‌تواند به ایجاد تمرکز تنش، شکست ترد و در نهایت فروریزش پیش‌رونده سازه در هنگام وقوع زلزله منجر شود. یک قرارداد دقیق، از بروز اختلافات بر سر هزینه‌های دوباره‌کاری، رد شدن تست‌های بازرسی و تحمیل خسارات جانی و مالی پیشگیری کرده و ایمنی سازه را برای ده‌ها سال تضمین می‌نماید.

مشخصات و ارکان اصلی قرارداد جوشکاری ساختمان

یک قرارداد پیمانکاری جوشکاری استاندارد، سندی بسیار فراتر از یک توافق ساده برای اتصال چند قطعه آهن است؛ این یک پیمان‌نامه فنی-حقوقی است که باید تمام جوانب متالورژیکی و اجرایی پروژه را پوشش دهد. در این سند، جزئیات فنی از قبیل نوع الکترودهای مصرفی (مانند E7018 یا E6013)، آمپراژ دستگاه‌ها، الزام به رعایت دستورالعمل جوشکاری (WPS)، نحوه سنگ‌زنی و تمیزکاری گل جوش، و ضوابط ایمنی کار در ارتفاع به صورت غیرقابل تفسیر قید می‌گردد. مراحل پرداخت وجه نیز به صورت مرحله‌ای و منوط به تایید مهندس ناظر و گزارش مثبت بازرس جوش (پس از انجام تست‌های چشمی، مایع نافذ و اولتراسونیک) تعریف می‌شود تا کیفیت فدای سرعت نگردد. قیمت قرارداد جوشکاری اسکلت فلزی عموماً به صورت “فهرست‌بهایی” بر اساس وزن (کیلوگرم یا تن آهن‌آلات کار شده) و در پروژه‌های لوله‌کشی (Piping) بر اساس قطر-اینچ (Inch-Diameter) تعیین می‌گردد. شرایط تست‌ها، دوره تضمین کیفیت، ضوابط HSE و نحوه حل اختلاف، از ارکان حیاتی این سند مهندسی به شمار می‌روند.

جدول ارکان فنی و حقوقی قرارداد جوشکاری ساختمان

جدول ارکان فنی و حقوقی قرارداد جوشکاری ساختمان
ردیفماده قراردادیشرح الزامات و نکات کلیدی
۱موضوع قراردادساخت، مونتاژ، نصب و جوشکاری کامل اسکلت فلزی ساختمان (ستون‌ها، تیرها، بادبندها و اتصالات) مطابق نقشه‌های شاپ درایینگ.
۲اسناد و مدارک پیماننقشه‌های سازه، دستورالعمل جوشکاری (WPS)، مبحث دهم مقررات ملی، آیین‌نامه AWS D1.1 و مقررات حفاظت ایمنی (HSE).
۳مبلغ قرارداد و نحوه پرداختتعیین قیمت بر اساس هر کیلوگرم سازه نصب و جوش شده. پرداخت مشروط به ارائه برگ تاییدیه بازرس جوش (NDT) برای هر پارت کاری.
۴مدت زمان اجرای پروژهتعیین زمان دقیق شروع و پایان فازهای کارگاهی (Shop) و نصب در محل (Site). تعیین جریمه تاخیر روزانه قطعی.
۵تعهدات پیمانکار (جوشکار)استفاده از جوشکاران دارای گواهینامه (WQT)، رعایت پیش‌گرمایش، پاک‌سازی گل جوش، اصلاح رایگان عیوب جوش، رعایت ایمنی در ارتفاع.
۶تعهدات کارفرماتامین آهن‌آلات استاندارد، تامین برق سه فاز و جرثقیل (در صورت توافق)، انتخاب و پرداخت هزینه شرکت بازرسی جوش.
۷مشخصات فنی و مصالحالزام به استفاده از برندهای معتبر الکترود، نگهداری الکترودها در آون (Oven) جهت جلوگیری از رطوبت، و استفاده از دستگاه‌های رکتیفایر کالیبره.
۸ضمانت و حسن انجام کارکسر ۱۰٪ از مبلغ هر صورت‌وضعیت تا زمان پاس شدن تمامی تست‌های رادیوگرافی (RT) یا اولتراسونیک (UT) و تاییدیه نهایی ناظر سازه.
جدول ارکان فنی و حقوقی قرارداد جوشکاری ساختمان

ضوابط قانونی و آیین‌نامه‌ای حاکم بر قراردادهای جوشکاری

هر قرارداد جوشکاری ساختمان الزاماً باید در چارچوب قوانین سخت‌گیرانه سازمان نظام مهندسی و مقررات ملی تنظیم شود. رفتار لرزه‌ای یک ساختمان فولادی مستقیماً به کیفیت اتصالات آن بستگی دارد. نادیده گرفتن این ضوابط و استفاده از افراد فاقد صلاحیت نه تنها باعث مردود شدن کل سازه توسط دستگاه نظارت می‌شود، بلکه در صورت بروز حادثه (حین ساخت یا بهره‌برداری)، جرایم کیفری سنگینی برای تمامی عوامل دخیل به همراه خواهد داشت.

  • مبحث دهم مقررات ملی ساختمان: مرجع اصلی طراحی و اجرای سازه‌های فولادی در ایران. این مبحث الزامات ابعادی جوش، حداقل بعد جوش گوشه، شرایط هندسی اتصالات، و محدودیت‌های شرایط جوی برای انجام جوشکاری (مانند ممنوعیت جوشکاری در دمای زیر صفر بدون پیش‌گرمایش) را تعیین می‌کند.
  • آیین‌نامه جوشکاری ساختمانی (AWS D1.1): معتبرترین استاندارد بین‌المللی که مبنای تایید صلاحیت جوشکاران، تایید رویه جوشکاری (PQR) و معیارهای پذیرش یا رد عیوب جوش در تست‌های غیرمخرب است. ارجاع به این استاندارد در قرارداد، جلوی هرگونه اعمال سلیقه در بازرسی را می‌گیرد.
  • مبحث دوازدهم مقررات ملی (ایمنی و حفاظت کار): جوشکاری یکی از پرخطرترین مشاغل ساختمانی است. خطراتی نظیر برق‌گرفتگی، آتش‌سوزی ناشی از جرقه‌ها و سقوط از ارتفاع. قرارداد باید پیمانکار را به رعایت تمامی الزامات این مبحث و تجهیز پرسنل به PPE (وسایل حفاظت فردی) ملزم کند.
  • آیین‌نامه کنترل کیفیت و بازرسی جوش: ضوابطی که لزوم استفاده از شرکت‌های ذی‌صلاح شخص ثالث برای انجام تست‌های VT (چشمی)، PT (مایع نافذ) و UT (امواج فراصوت) را الزامی می‌کند.

شرایط حقوقی و مهندسی در تنظیم قرارداد

تنظیم یک قرارداد جوشکاری اسکلت فلزی کارآمد، نیازمند تسلط بر مفاهیم حقوق قراردادها و دانش مهندسی جوش است. شرایط مندرج در این پیمان باید ریسک‌های اجرایی ناشی از خطاهای انسانی و تغییرات شرایط کارگاهی را به حداقل رسانده و مکانیزم روشنی برای رفع نواقص ارائه دهد.

۱. محدوده دقیق کار و مرزبندی ساخت و نصب (Fabrication vs Erection)

قرارداد باید مشخص کند که آیا پیمانکار فقط وظیفه مونتاژ و جوشکاری نصب (سایت) را بر عهده دارد، یا ساخت قطعات در کارگاه (شاپ) نیز با اوست؟ همچنین مواردی نظیر سندبلاست، اجرای ضدزنگ (پرایمر)، نصب بیس‌پلیت‌ها و گروت‌ریزی باید صراحتاً تعیین تکلیف شوند. عدم شفافیت در این موارد باعث ادعاهای مالی بزرگ و توقف کار می‌شود.

۲. فرآیند بازرسی جوش و هزینه دوباره‌کاری‌ها (Reworks)

حیاتی‌ترین بند قرارداد جوشکاری: باید به صراحت ذکر شود که هزینه انجام آزمایش‌های جوش بر عهده چه کسی است (معمولاً کارفرما). اما، اگر نتیجه تست‌ها نشان‌دهنده وجود عیب (Defect) در جوش باشد، پیمانکار موظف است عملیات شیارزنی (Gouging)، تمیزکاری و جوشکاری مجدد را کاملاً به هزینه خود انجام دهد. حتی هزینه تست مجدد (Re-test) آن نقطه نیز باید از حساب پیمانکار کسر گردد.

۳. الزامات متالورژیکی و کنترل شرایط محیطی

پیمانکار نباید اجازه داشته باشد از هر الکترودی استفاده کند. قرارداد باید وی را ملزم به پخت الکترودهای قلیایی (مانند E7018) در گرمکن (آون) نماید. همچنین وزش باد شدید، بارش باران یا رطوبت بالا می‌تواند باعث ایجاد ترک‌های هیدروژنی در جوش شود. قرارداد باید حق توقف کار در شرایط نامساعد جوی را به مهندس ناظر بدهد.

مزایای انعقاد قرارداد جامع جوشکاری

  • تضمین پایداری لرزه‌ای سازه: با الزام پیمانکار به رعایت WPS، مفاصل پلاستیک و اتصالات گیردار رفتار درستی در زلزله نشان خواهند داد.
  • پیشگیری از تحمیل هزینه‌های سنگین اصلاح: با مشخص بودن مسئولیت‌ها، پیمانکار از ترس هزینه‌های دوباره‌کاری، دقت کار خود را بالا می‌برد.
  • شفافیت مالی و جلوگیری از اختلافات: محاسبه دقیق دستمزد بر اساس تناژ باسکول شده یا مترطول، ابهامات را در زمان تسویه‌حساب از بین می‌برد.
  • ارتقای ایمنی کارگاه (HSE): الزام حقوقی به استفاده از کمربند ایمنی، ماسک مخصوص و کابل‌های سالم، خطرات جانی را به شدت کاهش می‌دهد.
  • قابلیت پیگیری قانونی: در صورت فروریزش سازه یا مردود شدن کل اسکلت، کارفرما سند معتبری برای جبران خسارت از طریق مراجع قضایی دارد.
  • ایجاد چارچوب روشن برای بازرسی: هیچ بهانه‌ای برای عدم پذیرش نتایج تست‌های UT و RT توسط پیمانکار وجود نخواهد داشت.

معایب و چالش‌های قراردادهای ضعیف یا شفاهی

  • فاجعه در کیفیت اتصالات: در نبود الزام قراردادی، جوشکاران برای سرعت بخشیدن به کار از آمپرهای بالا و الکترودهای نامناسب استفاده می‌کنند که باعث سوختگی و شکنندگی فولاد می‌شود.
  • اختلاف شدید بر سر هزینه‌های تست و رفع عیب: وقتی جوش‌ها در تست مردود می‌شوند، پیمانکار فاقد قرارداد، زیر بار هزینه سنگین برش‌کاری و اجرای مجدد نمی‌رود و پروژه متوقف می‌شود.
  • مسئولیت مطلق کارفرما در حوادث مرگبار: سقوط یک کارگر از روی تیرآهن یا برق‌گرفتگی با دستگاه جوش فرسوده، در نبود قرارداد ایمنی، سازنده را مستقیماً راهی زندان می‌کند.
  • خطر پنهان ماندن عیوب: بدون مکانیسم نظارت مرحله‌ای در قرارداد، پیمانکار ممکن است روی جوش‌های معیوب را رنگ‌آمیزی کرده و عیوب را از دید ناظر پنهان کند.
  • سوءاستفاده در وزن و پرت مصالح: قراردادهای مبهم باعث می‌شود پیمانکار در مصرف آهن‌آلات و الکترود بی‌مبالاتی کرده و هزینه‌های گزافی به سازنده تحمیل کند.

تحلیل هزینه و مدل‌های مالی در قرارداد جوشکاری

انتخاب مدل قیمت‌گذاری در عملیات جوشکاری و ساخت اسکلت، تابعی از پیچیدگی نقشه، محل اجرا (کارخانه یا سایت) و میزان متریال مصرفی است. درک این مدل‌ها برای بهینه‌سازی بودجه پروژه ضروری است.

۱. قرارداد بر اساس وزن (تناژ – Tonnage/Weight Base)

رایج‌ترین مدل برای ساخت و نصب اسکلت فلزی است. در این روش، قیمت مشخصی برای هر کیلوگرم آهن‌آلات ساخته و نصب شده تعیین می‌گردد. وزن نهایی معمولاً بر اساس قبوض باسکول استاندارد یا جداول اشتال (وزن تئوریک مقاطع) محاسبه می‌شود. این روش برای کارفرما مطلوب است زیرا دقیقاً بهای آهن نصب شده را می‌پردازد و پرداخت‌ها شفاف است.

۲. قرارداد دستمزدی (Labor-Only / Fabrication)

در این حالت، تامین کلیه آهن‌آلات، الکترود، سنگ‌فرز، رنگ و حتی دستگاه‌های جوش (در برخی توافقات) بر عهده کارفرماست و پیمانکار تنها “دستمزد” هنر و نیروی انسانی خود را دریافت می‌کند. این مدل کنترل بالایی روی کیفیت مصالح به کارفرما می‌دهد اما نیازمند حضور مداوم و تیم تدارکات قوی از سوی کارفرماست تا کار به دلیل کمبود الکترود یا صفحه برش متوقف نشود.

۳. قرارداد مقطوع (Lump Sum)

برای کارهای جزئی نظیر جوشکاری شاسی آسانسور، نصب فریم‌های پنجره، یا ساخت یک سوله با نقشه‌های کاملاً فیکس و بدون تغییر استفاده می‌شود. یک مبلغ کلی برای کل پروژه توافق می‌شود. ریسک این روش برای پیمانکار بالاست زیرا هرگونه افزایش حجم جوشکاری یا تغییر نقشه باعث کاهش حاشیه سود وی خواهد شد.

اشتباهات رایج در انعقاد قرارداد جوشکاری و راهکارهای مهندسی

اشتباهات قراردادی در فاز اسکلت فلزی معمولاً با خسارات میلیاردی همراه است. به عنوان یک نمونه واقعی: در ساخت یک مجتمع تجاری، کارفرما قراردادی متری با یک اکیپ جوشکاری اسکلت منعقد کرد و به دلیل صرفه‌جویی، نامی از استاندارد جوش و تست التراسونیک (UT) در قرارداد نیاورد. پیمانکار برای اتصالات صلب گیردار (ممان‌گیر) از الکترود معمولی E6013 (به جای الکترود کم‌هیدروژن E7018) و بدون رعایت دمای پیش‌گرم استفاده کرد. در زمان بازدید مهندس ناظر اصلی، دستور تست جوش صادر شد و بیش از ۷۰ درصد اتصالات به دلیل وجود ترک‌های ریز (Micro-cracks) و عدم نفوذ کامل مردود اعلام شد. چون قرارداد شفاهی و فاقد ضوابط رفع عیب بود، پیمانکار کارگاه را ترک کرد. کارفرما مجبور شد با صرف هزینه‌ای معادل دو برابر دستمزد اولیه، اکیپ دیگری را برای شیارزنی (Gouging) کل اتصالات معیوب و جوشکاری مجدد آن‌ها مستقر کند. ذکر یک بند ساده مبنی بر “الزام به اخذ تاییدیه بازرس جوش پیش از هرگونه پرداخت و مسئولیت پیمانکار در قبال دوباره‌کاری” مانع از این فاجعه می‌شد.

نتیجه‌گیری: قرارداد جوشکاری به مثابه تضمین استخوان‌بندی بنا

در نهایت، باید قرارداد جوشکاری ساختمان را به عنوان حیاتی‌ترین سند در تضمین یکپارچگی و ایمنی سازه‌های فولادی در نظر گرفت. اسکلت فلزی استخوان‌بندی یک بنا است و جوش‌ها، مفاصل و اتصالات این استخوان‌بندی هستند؛ هرگونه ضعف در این اتصالات کل پایداری سیستم را به خطر می‌اندازد. یک قرارداد مهندسی و حقوقی قدرتمند، با تعیین دقیق رویه‌های متالورژیکی، استانداردهای ایمنی کارگاهی و مکانیسم‌های بازرسی سخت‌گیرانه، از منافع سازنده در برابر پیمانکاران فاقد صلاحیت محافظت کرده و از هدررفت سرمایه‌های عظیم ساختمانی جلوگیری می‌کند. انعقاد یک پیمان روشن و اصولی، شرط اول و غیرقابل جایگزین برای برپایی سازه‌ای مستحکم، استاندارد و ماندگار است.

دانلود فایل Word قرارداد جوشکاری ساختمان

دانلود فایل PDF قرارداد جوشکاری ساختمان

قرارداد پیمانکاری جوشکاری ساختمان

ماده 1- مشخصات طرفین قرارداد

1.1. مشخصات کارفرما: آقا/ خانم/ شرکت ……… به مدیریت/ نمایندگی …… به شماره ملّی/ شماره ثبتی …… به نشانی …….. شماره تلفن ثابت ……. و شماره همراه ……. می باشد.

1.2. مشخصات پیمانکار: آقا/ خانم/ شرکت ……… به مدیریت/ نمایندگی …… به شماره ملّی/ شماره ثبتی …… به نشانی …….. شماره تلفن ثابت ……. و شماره همراه ……. می باشد.

ماده 2- موضوع قرارداد و محل انجام آن

موضوع قرارداد عبارتند از ساخت، نصب و جوشکاری اسکلت فلزی پروژه به نام …… به نشانی ……….. که دارای مجوز ساختمانی به شماره ….. تاریخ …/…/…. می باشد، مطابق با نقشه ها و مشخصات فنی که توسط کارفرما و مهندس ناظر در اختیار پیمانکار قرار گرفته است.

ماده 3- محاسبات و مشخصات فنی پروژه

الف- مشخصات فنی و تکنیکال پروژه بر مبنای نقشه ها و دستورالعمل های صادره از سوی کارفرمای پروژه و مهندس ناظر خواهد بود، که وظیفه اخذ کنترل و تأیید کیفیت مصالح و پیشرفت فیزیکی آن را مطابق با برنامه زمان بندی شده انجام خواهد گرفت.

ب- بخشی از مشخصات فنی پروژه به قرار ذیل است:

  1. پیش از شروع عملیات اجرائی ساختمانی، بایست کلیه اندازه گیری ها و محاسبات را نسبت به ساختار و معماری ساختمان، نحوه بکارگیری تیرک ها و نوع جوشکاری مورد استفاده و متناسب با پروژه برنامه ریزی نماید.
  2. آنکربولت های مورد استفاده در عملیات اجرائی سازه از نوع مقاومت بالا (AII) می باشد.
  3. مهره های مورد استفاده جهت بستن آنکربولت ها از نوع درجه یک و کیفیت مرغوب (DIN8.8) می باشد.
  4. الکترودهای مصرفی در ساخت اسکلت فلزی از نوع (AMA-1118) و یا (AMA-2000) استاندارد شده یا حداقل با مشخصات (ASTM-E6013) می باشد.
  5. الکترودهای مصرفی باید کاملاً خشک باشد.
  6. تیرآهن بکار گرفته شده در سازه می بایست از نوع ….. و در ابعاد ….. و ….. باشد.
  7. جوشکاری پایین تر از دمای 5- درجه سانتی گراد مجاز نمی باشد.
  8. روش های جوشکاری قطعات می بایست پیش از اجرا در سازه ساختمانی توسط مهندس ناظر یا کارفرما تأیید گردد.
  9. جهت ساخت ستون ها، پل ها، تیرها و خرپاها از شابلون استفاده می گردد تا از هر گونه تغییر شکل در حین ساخت جلوگیری بعمل آید.
  10. رعایت کلیه تلرانس های ساخت و نصب اسکلت بایست براساس آیین نامه نظام مهندسی صورت گیرد.
  11. توالی زمانی جوشکاری می بایست به گونه ای باشد که از هر گونه تغییر شکل مواد بکارگرفته شده از حالت هندسی به حالت غیرهندسی اجتناب شود.
  12. کلیه جوشکاری ها بایست عاری از هر گونه تخلخل باشد.

ماده 4- هزینه قرارداد (به تفکیک و کلی)

4.1. هزینه کل قرارداد به ارزش ….. ریال پیش بینی شده است که تا …. درصد قابل افزایش یا کاهش براساس صورت وضعیت پیشرفت کار مطابق تأیید مهندس ناظر می باشد.

4.2. هزینه جزء به جزء به شرح ذیل می باشد:

  1. هزینه نصب، مونتاژ و جوشکاری مصالح (فولاد، تیرآهن) از بابت هر طبقه به ارزش …… ریال تعیین می گردد.
  2. هزینه های تهیه ابزار و ملزومات از جمله پین ها، مهره ها، آنکربولت ها و الکترودها به ارزش ….. ریال از بابت هر ….. تعداد تعیین می گردد.
  3. حضور نیروی متخصص جوشکار به منظور جوشکاری تیرآهن سقف و ستون ها از بابت هر روز کاری به ارزش ….. محاسبه می گردد.

ماده 5- شرایط پرداخت

  1. مبلغ …… ریال معادل ….. درصد از کل ارزش قرارداد در هنگام عقد قرارداد پرداخت می گردد (در ازای دریافت چک تضمین به ارزش ……. ریال به شماره ….. ).
  2. مبلغ …… ریال معادل …… درصد از کل ارزش قرارداد پس از انجام 50% کار با تأیید سرپرست کارگاه.
  3. مبلغ …… ریال معادل …… درصد از کل ارزش قرارداد پس از تکمیل کامل پروژه با تأیید (نهاد منتخب نظارتی).
  4. مبلغ …… معادل …… درصد از کل ارزش قرارداد پس از اتمام دوره گارانتی و رفع نواقص احتمالی (دوره گارانتی …. می باشد).

ماده 6- اسناد و مدارک پیمان

این قرارداد در برگیرنده اسناد و مدارک ذیل می باشد:

الف- سند قرارداد (پیمان پیش رو)

ب- نقشه های کلی، تفصیلی و اجرایی که بنا به مورد توسط کارفرما تهیه و ابلاغ می گردد.

پ- کلیه دستورکارهایی که در حین اجرا توسط کارفرما یا دستگاه نظارت (مهندس ناظر) ابلاغ می گردد.

ماده 7- مدت انجام موضوع قرارداد

مدت کامل انجام پروژه ……….. روز کاری بوده و تاریخ شروع قرارداد ………… و تاریخ خاتمه قرارداد …………… می‌باشد.

ماده 8- دیرکرد طرفین در انجام پروژه

چنانچه پیمانکار، بدون مجوز تمدید تاریخ قرارداد از سوی کارفرما، مبادرت به تأخیر اجراء کار نماید برای هر روز تأخیر پس از اتمام تاریخ قرارداد روزانه ………….. ریال به عنوان جریمه تأخیر از مطالبات پیمانکار کسر می گردد.

در مقابل هرگاه کارفرما به نحوی موجب تأخیر عملیات اجرایی پروژه شود با تأیید سرپرست کارگاه به همان نسبت به مدت اجرای قرارداد افزوده خواهد شد.

ماده 9- نظارت

نظارت در اجرای تعهداتی که پیمانکار بر طبق مفاد این قرارداد و اسناد و مدارک پیوست آن تقبل نموده است، به عهده کارفرما/ یا نماینده وی و یا دستگاه نظارت معرفی شده از سوی کارفرما خواهد بود. پیمانکار موظف است کارها را طبق قرارداد، اصول فنی و دستورات کارفرما/ یا نماینده ایشان/ یا دستگاه نظارت، طبق مشخصات، اسناد و مدارک پیوست این قرارداد اجرا نماید.

ماده 10- تجهیز و برچیدن کارگاه محل پروژه

هزینه های مربوط به تجهیز و برچیدن کارگاه با توافق طرفین به عهده …. است. ایشان می بایست کارگاه را به نحوی مناسب تجهیز نماید که شروع و ادامه کار تا تحویل موقت، بدون وقفه و با کیفیت لازم انجام پذیرد. در پایان کار، ایشان باید نسبت به تخریب و خارج نمودن مواد حاصل از تخریب اقدام نماید، مصالح بازیافتی از تخریب متعلق به ….. است.

ماده 11- نگهداری از درصد پیشرفت پروژه و مصالح کار

پیمانکار موظف است از درصد پیشرفت پروژه و همچنین مصالحی که در صورت وضعیت منظور می شود اعم از آنچه که در کارگاه و یا در خارج از آن در انبارها و غیره باشد متعلق به کارفرما بوده به نحو مقتضی نگهداری نماید و در صورت فقدان خسارت وارده را جبران نماید.

ماده 12- تعهدات پیمانکار

  1. پیمانکار موظف است پیش از آغاز عملیات جوشکاری، کلیه ابزارهای اندازه گیری فشار، شدت جریان و امثالهم و همچنین شیلنگ های گاز و هوا باید کنترل شوند.
  2. کارگران بایست به هنگام فعالیت در کارگاه، لباس مناسب جوشکاری که در مقابل آتش مقاوم است بر تن داشته باشند و همچنین مجهز به سایر وسایل حفاظت فردی از جمله عینک، نقاب، دستکش ساقه دار حفاظتی باشند.
  3. پیمانکار بایست اطمینان یابد در نزدیکی مواد قابل احتراق و اشتعال اکیداً مواد یا دستگاه هایی که گرد و غبار، بخار یا گازهای قابل اشتعال نگهداری نشود.
  4. پیمانکار می بایست از افراد خبره در حرفه جوشکاری بهره گیرد و تمامی آموزش ها و توصیه های ایمنی را پیش از آغاز فعالیت کاری بازگو کند.
  5. به هنگام انجام عملیات جوشکاری برقی در فضاهای مسدود و مرطوب، دستگاه جوشکاری باید در خارج از محیط بسته قرار گیرد.
  6. پیمانکار موظف است کنترل نماید که در پایان هرگونه عملیات جوشکاری و برشکاری، باید محل بازرسی شود و پس از اطمینان از عدم وقوع آتش سوزی، محل ترک شود.
  7. پیمانکار موظف است به منظور تأمین امنیت جانی کارگران که در ارتفاع بیش از سه و نیم متر کار می‌کنند، کمربند ایمنی و طناب مهار تهیه کند.
  8. پیمانکار موظف است به تعداد کارگران عینک و نقاب جوشکاری، کلاه، کفش و وسایل ایمنی تهیه کند.
  9. در شرایط نامساعد جوی مانند باد و بارندگی شدید، باید از ادامه کار جوشکاری جلوگیری شود.
  10. پیمانکار موظف است از ورود افراد غیر مرتبط به محیط کارگاه خودداری نماید.
  11. پیمانکار بایست پیش از نصب قطعات فولادی، مونتاژ اولیه را حتی المقدور بر روی زمین انجام دهد.
  12. پیمانکار موظف است تا حد امکان هدر رفت مصالح را کاهش دهد، در غیر اینصورت هزینه اضافی از حساب وی کسر می‌شود.
  13. پیمانکار موظف است پس از پایان هر روز کاری محل کارگاه را تمیز نماید.
  14. پیمانکار متعهد است با علم و اطلاع کافی نسبت به اسناد و نقشه های پروژه اقدام کند.
  15. پیمانکار متعهد است که محل کارگاه و پروژه را کاملاً رویت نموده است.
  16. پیمانکار موظف است پیش از نصب مصالح، اصالت و کیفیت آن‌ها را به تأیید کارفرما یا مهندس ناظر برساند.
  17. هزینه‌های ایاب و ذهاب، مسکن، بیمه و غذا بر عهده پیمانکار می‌باشد.
  18. پیمانکار موظف است ساعات کاری را رعایت کند و در صورت نیاز به فعالیت خارج از ساعت، با مجوز کارفرما اقدام نماید.
  19. پیمانکار موظف است کلیه مقررات قانون کار را رعایت نماید.
  20. پرداخت‌هایی مانند عیدی و پاداش کارگران بر عهده پیمانکار است.

ماده 13- تعهدات کارفرما

  1. کارفرما ملزم است وسایل اطفای حریق را در کارگاه فراهم و نصب نماید.
  2. کارفرما باید ابزار کمک‌های اولیه را در کارگاه قرار دهد.
  3. کارفرما موظف است تابلوهای هشداردهنده نصب کند.
  4. کارفرما موظف است کلیه پرداخت‌ها را طبق قرارداد انجام دهد.
  5. آب، برق و گاز مصرفی کارگاه بر عهده کارفرما است.
  6. وسایلی مانند نردبان، طناب، تخت زیرپایی و … توسط کارفرما تهیه می‌شود.
  7. کارفرما حق دریافت وجه بابت وسایلی که در اختیار پیمانکار قرار می‌دهد ندارد.
  8. کارفرما موظف است محل استراحت کارگران را تأمین نماید.
  9. کارفرما موظف است سرویس بهداشتی در محل کارگاه ایجاد نماید.

ماده 14- ضمانت حسن اجرای تعهدات

پیمانکار موظف است ضمانت نامه حسن انجام کار معادل پنج درصد مبلغ قرارداد به صورت سفته یا ضمانت بانکی به کارفرما ارائه دهد و در صورت تخلف، کارفرما می‌تواند آن را ضبط نماید.

ماده 15- دستگاه نظارت

نظارت بر اجرای قرارداد به عهده ………. که دستگاه نظارت نامیده می‌شود خواهد بود.

ماده 16- مالیات پروژه

هر گونه مالیات و کسورات قانونی متعلق به این قرارداد بر عهده …….. است و از صورت وضعیت‌ها کسر می‌گردد.

ماده 17- موارد فسخ قرارداد

  1. انتقال قرارداد به غیر از سوی پیمانکار.
  2. عدم اجرای تمام یا بخشی از قرارداد در موعد مقرر.
  3. تأخیر در شروع پروژه بیش از …….. روز.
  4. تأخیر ناشی از عدم صلاحیت فنی یا مالی پیمانکار.
  5. غیبت یا تعطیل کردن کار بدون اجازه کتبی.

ماده 18- اختلافات ناشی از قرارداد

اختلافات ناشی از قرارداد ابتدا از طریق سازش و سپس در صورت لزوم از طریق داوری منتخب ………. حل و فصل خواهد شد.

ماده 19- موارد متفرقه

  1. موارد اضطراری مانند جنگ، زلزله و کمبود مصالح برای طرفین محفوظ است.
  2. اختلافات احتمالی توسط حکم مرضی الطرفین حل و فصل می‌گردد.
  3. موارد پیش بینی نشده با توافق طرفین و اصل آزادی اراده حل می‌شود.

ماده 20- نُسخ قرارداد

قرارداد حاضر در …….. ماده و ……. نسخه تهیه و امضاء شده است و تمامی نسخه‌ها دارای اعتبار یکسان هستند.

نام و نام خانوادگی کارفرما:

مهر، امضا و اثر انگشت

نام و نام خانوادگی پیمانکار:

مهر، امضا و اثر انگشت

قرارداد جوشکاری ساختمان
قرارداد جوشکاری ساختمان

محصولات پر فروش شرکت ساختمانی صاد

سوالات متداول قرارداد جوشکاری ساختمان

1. در قرارداد جوشکاری ساختمان، چه مشخصات فنی باید برای نوع و کیفیت جوش ورق‌ها و اتصالات قید شود؟

  • قرارداد باید به صورت دقیق نوع جوش مورد نظر (مانند جوش گوشه، جوش فیلیتی یا جوش نفوذی)، مشخصات مواد مصرفی شامل نوع الکترود یا سیم جوش، و استانداردهای ملی و بین‌المللی مرتبط مانند AWS یا ISO را تعیین کند. همچنین، پارامترهای اجرایی مانند شدت جریان، ولتاژ و سرعت جوشکاری باید مطابق با دستورالعمل‌های فنی پروژه و جنس فلز پایه تعیین و ثبت گردد تا کیفیت اتصال و استحکام سازه تضمین شود.

2. چگونه کنترل کیفیت فرآیند جوشکاری و بازرسی‌های غیرمخرب در قرارداد باید تعریف شود؟

  • یکی از ارکان مهم قرارداد، پیش‌بینی روش‌های بازرسی جوش است که معمولاً شامل آزمون‌های غیرمخرب مانند رادیوگرافی، اولتراسونیک، مایعات نافذ و ذرات مغناطیسی می‌شود. قرارداد باید مشخص کند کدام روش‌ها برای کدام نوع اتصال و در چه بازه زمانی انجام شده و چه مسئولیتی برای ارائه گواهی مطابقت (Certification) وجود دارد. این نظارت دقیق فنی برای جلوگیری از عیوب مخفی و تضمین دوام ساختار ضروری است.

3. نقش شرایط محیطی و مراقبت‌های پیش و پس از جوشکاری در قرارداد جوشکاری ساختمان چیست؟

  • قرارداد باید شرایط دقیق محیطی مجاز برای اجرای جوش، از جمله محدوده دمایی، رطوبت نسبی و ترجیحاً پوشش محل جوش را پیش‌بینی کند تا از ایجاد عیوب ناشی از انجماد سریع یا خوردگی جلوگیری شود. همچنین اصلاحات حرارتی پس از جوشکاری (Stress Relieving) در صورت نیاز باید در قرارداد مشخص گردد تا تنش‌های داخلی کمتر شده و عمر مفید اتصال افزایش یابد. این نکات فنی از جمله مهم‌ترین تضمین‌های کیفیت هستند.

4. چگونه مسئولیت‌های پیمانکار در قبال ایمنی پرسنل و محل کار در هنگام جوشکاری باید در قرارداد مشخص شود؟

  • قرارداد باید الزاماتی مانند استفاده از تجهیزات حفاظتی فردی (کلاه جوشکاری، عینک مخصوص، دستکش نسوز)، ایجاد تهویه مناسب برای حذف گازها و دودهای سمی، و نصب علائم هشداردهنده در محل‌های پرخطر را قید کند. همچنین باید تعهد پیمانکار به آموزش پرسنل و رعایت کامل مقررات ایمنی کارگاه، از جمله مدیریت برق و سیستم‌های اطفای حریق جوشکاری شود. توجه دقیق به این موارد، ریسک حوادث را به میزان قابل توجهی کاهش می‌دهد.

5. چه نکاتی در قرارداد جوشکاری برای تضمین انطباق جوش‌ها با نقشه‌ها و استانداردهای طراحی ساختمان مهم است؟

  • قرارداد باید مشخص کند که تمام جوش‌ها باید مطابق با نقشه‌های اجرایی تاییدشده و مشخصات طراحی ارائه شده توسط مهندسین ناظر و طراح انجام شود. این شامل اندازه، محل، نوع و مشخصات کیفیت جوش است. همچنین، فرایند تایید نمونه جوش‌ها پیش از شروع کار گسترده و در طول مراحل اجرای پروژه باید تعریف شود تا اطمینان حاصل گردد تمام موارد فنی با استانداردهای طراحی سازگار هستند.

6. در قرارداد جوشکاری ساختمان چگونه به گارانتی و خدمات پس از انجام جوش‌ها پرداخته می‌شود؟

  • قرارداد باید دوره گارانتی انجام عملیات جوشکاری را که معمولاً به صورت چند ماه تا یک سال است کاملاً مشخص نماید و تعهد پیمانکار به اصلاح و ترمیم هرگونه نقص ناشی از ضعف در جوش، ترک یا خوردگی در این مدت را درج کند. همچنین باید شرایط مراجعه به پیمانکار جهت بازدید دوره‌ای و ارائه خدمات نگهداری پیشگیرانه به منظور حفظ کیفیت اتصال جوش شده لحاظ شود که این موضوع باعث افزایش اعتماد کارفرما به کیفیت نهایی پروژه می‌شود.
مقالات مشابه قرارداد جوشکاری ساختمان

قرارداد نقاشی ساختمان

بدون دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد پیمانکاری نقاشی ساختمان

قرارداد ساخت سوله

بدون دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد پیمانکاری ساخت سوله

قرارداد آرماتور بندی

بدون دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد پیمانکاری آرماتور بندی

قرارداد لوله کشی گاز

بدون دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد پیمانکاری لوله کشی گاز

قرارداد بتن ریزی

بدون دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد بتن ریزی

قرارداد اجرای آسفالت

بدون دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد پیمانکاری اجرای آسفالت

قرارداد اسکلت فلزی

2 دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد پیمانکاری اجرای اسکلت فلزی

قرارداد خاکبرداری

بدون دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد پیمانکاری خاکبرداری

قرارداد حفر چاه

بدون دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد پیمانکاری حفر چاه

قرارداد اسکلت بتنی

بدون دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد پیمانکاری اسکلت بتنی

قرارداد تخریب ساختمان

بدون دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد پیمانکاری تخریب ساختمان

قرارداد محوطه سازی

بدون دیدگاه

ضوابط قانونی و شرایط حقوقی و مهندسی و آیین نامه ای قرارداد پیمانکاری محوطه سازی

پرسش و پاسخ قرارداد جوشکاری ساختمان

تعداد پرسش و پاسخ : پرسشی ثبت نشده است

پرسش خود را بپرسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *